业委会意见箱！

幸福源

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>雅苑业委会</I>在2005-11-7 12:08:51的发言：</B>

<P 24.0pt? mso-char-indent-size: 3.0; mso-char-indent-count: 72pt; TEXT-INDENT: 0pt; 0cm>现代雅苑业主委员会公告


<p>
<P mso-char-indent-size: mso-char-indent-count: TEXT-INDENT: 0pt; 0cm 22.0pt? 8.0; 176pt;>第<FONT face="Times New Roman">3</FONT>号
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<P 0cm 0pt?>
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<p>
<P 0cm 0pt?>各位业主：
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<P mso-char-indent-size: mso-char-indent-count: TEXT-INDENT: 0pt; 0cm 18.0pt? 2.0; 36pt;>因野风物业管理有限公司的提请，要求业主委员会对是否同意开发商出资实施南大门改造工程作出决定，根据现代雅苑业主大会议事规则的规定，现向全体业主公告征求意见。
<p>
<p>
<P mso-char-indent-size: mso-char-indent-count: TEXT-INDENT: 0pt; 0cm 18.0pt? 2.0; 36pt;>关于南大门改造方案的内容，<FONT face="Times New Roman">10</FONT>月<FONT face="Times New Roman">26</FONT>日物业公司在网上及各门厅通知栏发布过通知。各位业主可以去网上查找，也可以向物业公司了解。请各位业主在了解情况后将意见和建议用书面形式，于<FONT face="Times New Roman">11</FONT>月<FONT face="Times New Roman">21</FONT>日<FONT face="Times New Roman">17</FONT>点前投到临时设在雅苑社区办公室（<FONT face="Times New Roman">23</FONT>幢底层）的“业委会意见箱”。特别欢迎有具体分析、论证理由的意见和建议。业主委员会将在收集业主们的意见和建议后讨论并作出决议。
<p>
<p>
<P mso-char-indent-size: mso-char-indent-count: TEXT-INDENT: 0pt; 0cm 18.0pt? 2.0; 36pt;>特此公告。
<p>
<p>
<P mso-char-indent-size: mso-char-indent-count: TEXT-INDENT: 0pt; 0cm 18.0pt? 2.0; 36pt;><FONT face="Times New Roman">
<p></FONT>
<p>
<P mso-char-indent-size: mso-char-indent-count: TEXT-INDENT: 0pt; 0cm 18.0pt? 12.0; 216pt;>现代雅苑业主委员会
<p>
<p>
<P mso-char-indent-size: mso-char-indent-count: TEXT-INDENT: 0pt; 0cm 18.0pt? 13.0; 234pt;><FONT face="Times New Roman">2005</FONT>年<FONT face="Times New Roman">11</FONT>月<FONT face="Times New Roman">7</FONT>日</P></DIV>
<p>请物业或野猪委员会（不知道是不是一条船上的）先给出有具体分析、论证理由的方案，而不是牵强附会的解释。

宇航员

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>幸福源</I>在2005-11-8 14:22:54的发言：</B>


<P>请物业或野猪委员会（不知道是不是一条船上的）先给出有具体分析、论证理由的方案，而不是牵强附会的解释。</P></DIV>
<P>你很象我家老爷</P>[em06][em06][em01][em01]

长剑出鞘

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>幸福源</I>在2005-11-8 14:22:54的发言：</B>



<P>请物业或野猪委员会（不知道是不是一条船上的）先给出有具体分析、论证理由的方案，而不是牵强附会的解释。</P></DIV>
<P>说的很对．需要论证改造的必要性和可行性，而不是说：我们要改造了哦，有反对意见的写条子到信箱里来．
</P>

[此贴子已经被作者于2005-11-8 21:34:54编辑过]

雅苑业委会

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>长剑出鞘</I>在2005-11-8 21:31:31的发言：</B>


<P>说的很对．需要论证改造的必要性和可行性，而不是说：我们要改造了哦，有反对意见的写条子到信箱里来．
</P>
</DIV>
<P>长剑,不是这样理解的,现在是征求意见,包括反对的,完全赞成的,或者是基本赞成但有需要改进的意见.  不管是谁,都应该有个说法.改造的意见物业已经经过设计部门的设计提出了个方案.这个方案也许不是很完善,但要修改总得有些具体的意见, 便于业委会与物业交涉.因此希望大家提出一些建设性的方案或意见来. 最后的结果可能是三种:第一,完全推翻,不搞南大门的改造,;第二,完全同意,按照现在物业确定的设计改;第三,赞成改,但方案的某写地方需要改进. 现在的问题是第三种方案,需要有具体的意见,不然,到不利于问题的落实.</P>

不见不散

<P>请业主委员会先搞清楚，当初设计人车分流是不是如有些业主所说，是走会馆东面的伸缩车门的 （现在闲着）；如果是，你们认为还有改造南大门的必要吗？如果是，就要和开发商交涉，恢复东边的伸缩车门的功能，缓解南大门车辆进出拥阻现象。</P><P>这可是业委员第一次亮相解决问题， 不要砸了牌子哦！</P>

长剑出鞘

<P>写条子到信箱里比较麻烦，通常会收到的条子很少，有看法的很多．到时业委会不要把没写条子的当成赞成票统计就行了．</P>

熊猫家族

<P>我也跟“不见不散”有相同的看法，这是业主委员会的第一次亮相，可以考验一下这个委员会的效能。</P>
<P>跟长剑的关于投票的意见有点相左，这么重大的事情，业主应该主动一点，写个意见，投到信箱，并不是很难的事情，连这点事情也懒得做，说不过去的，连这点事情也不愿意做，我们很难想象以后业主还会采取什么维护自己权益的行动。再说了，不上网的业主占绝大多数，而且可以这样说，即使认证过的，也未必是业主，也许是业主的小孩呢。以一个本身有缺陷的方法来确定另外一个事情，不可行。</P>
<P>关键是，业主委员会以什么样的方式让所有业主都了解这个事情，光是公告，看来是不行的。</P>

[此贴子已经被作者于2005-11-9 10:48:43编辑过]

忙里偷闲

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>不见不散</I>在2005-11-8 22:53:28的发言：</B>

<P>请业主委员会先搞清楚，当初设计人车分流是不是如有些业主所说，是走会馆东面的伸缩车门的 （现在闲着）；如果是，你们认为还有改造南大门的必要吗？如果是，就要和开发商交涉，恢复东边的伸缩车门的功能，缓解南大门车辆进出拥阻现象。</P>
<P>这可是业委员第一次亮相解决问题， 不要砸了牌子哦！</P></DIV>

同意！

宁静的早晨

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>bugbuga</I>在2005-11-7 21:42:13的发言：</B>
南门汽车入口问题：原建筑设计是否从现代潮酒店的停车场进入的，如果是，要求恢复，如果不是，要求找到确实的解决方案。还有消防通道停车问题，这是谁批准的，是否应该整改而没有整改，万一因道路不畅，造成过往汽车的损坏，责任由谁负责？
</DIV>

支持！！ 停车问题、人车分流问题、外来人员妥善管理问题目前是雅苑痼疾，一定要引起重视啊

[此贴子已经被作者于2005-11-9 14:27:36编辑过]

幸福源

<P>要求恢复原汽车分流通道　，取消伸缩门。　伸缩门把原属于业主的资源一刀切给了别人。给我们带来了很大的不方便。　我们不愿看到有些了为了圆谎再撒谎的局面！　改造南大门就是再撒谎！！！</P>

绿色无限

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>不见不散</I>在2005-11-8 22:53:28的发言：</B>

<P>请业主委员会先搞清楚，当初设计人车分流是不是如有些业主所说，是走会馆东面的伸缩车门的 （现在闲着）；如果是，你们认为还有改造南大门的必要吗？如果是，就要和开发商交涉，恢复东边的伸缩车门的功能，缓解南大门车辆进出拥阻现象。</P>
<P>这可是业委员第一次亮相解决问题， 不要砸了牌子哦！</P></DIV>

有道理的我们都坚决支持!

绿色无限

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>长剑出鞘</I>在2005-11-9 7:46:57的发言：</B>

<P>写条子到信箱里比较麻烦，通常会收到的条子很少，有看法的很多．到时业委会不要把没写条子的当成赞成票统计就行了．</P></DIV>

有道理的我们都坚决支持!

长剑出鞘

<P>历来官老爷都认为小民自己的权益自己争取去，你自己都不管，我当官的理所当然就不管了。方便小民？想都别想。</P><P>没想到我们的某些业委会成员官到不大，官派头倒蛮大。</P>

熊猫家族

<P>谁把业主委员看成官，谁就首先自己有问题</P>

绿色无限

<P 0cm 0pt?>好长时间没上来，发现争论很热闹嘛，绿色来说几句<FONT face="Times New Roman">:</FONT></P>
<P 0cm TEXT-INDENT: 18.0pt? list tab-stops: lfo1; level1 l0 mso-list: -18pt; 18pt; 0pt><FONT face="Times New Roman">1、  </FONT>很高兴，现代雅苑的业委会终于走出来啦！</P>
<P 0cm TEXT-INDENT: 18.0pt? list tab-stops: lfo1; level1 l0 mso-list: -18pt; 18pt; 0pt><FONT face="Times New Roman">2、  </FONT>“雅苑业委会”这个<FONT face="Times New Roman">ID</FONT>，是代表整个业委会说的话，还是业委会中某位委员，比如某位主任或副主任的个人意思表示<FONT face="Times New Roman">?</FONT>我们需要弄明白！！！如果是个人意思，请勿使用此名，希望帮主核实一下，监督一下。我们虽然在虚拟的网上社区，但关乎业主权益，<b><FONT size=4>我们首先需要清楚,需要了解整个业委会集体的态度</FONT></b>，而不是各人的各自表述。</P>
<P 0cm TEXT-INDENT: 18.0pt? list tab-stops: lfo1; level1 l0 mso-list: -18pt; 18pt; 0pt><FONT face="Times New Roman">3、  </FONT>如果“雅苑业委会”是代表整个业委会，绿色<b><FONT size=4>希望业主发表在业委会意见箱中的意见，雅苑业委会都应该认真听取</FONT></b>，具体应该实事求是对照现实存在的问题，适时归纳整理，集体好好讨论，并给出具体反馈，公布在此贴中。</P>
<P 0cm TEXT-INDENT: 18.0pt? list tab-stops: lfo1; level1 l0 mso-list: -18pt; 18pt; 0pt><FONT face="Times New Roman">4、  </FONT>业委会听取意见，应该不拘泥于单单某一种特定形式。业委会应该努力给业主创造提供各种建议的有利、方便、简洁的渠道。这些渠道应该包括书面投递，口头表达，电函传真，网络交流等等形式。<b><FONT size=4>对于业委会来说，关键是尽可能多地听取业主意见，尽可能多地站在最广大业主的立场上看问题，分析问题，解决问题</FONT></b>，而不是争论来争论去的是所谓提意见的形式问题，而使得许多迫切需要解决的问题因为这个久拖不决。</P>
<P 0cm TEXT-INDENT: 18.0pt? list tab-stops: lfo1; level1 l0 mso-list: -18pt; 18pt; 0pt>5、如果技术可行，网络投票成为表决的组成形式之一，未尝不可。只是，<FONT size=4><b>投票设计要科学</b></FONT>，不要认为未收到书面的就以同意论。相同的道理，归缪一下，如果以未收到书面反对的就以不同意论，那么，绿色感肯定，没有东西会顺利通过。</P>
<P 0cm TEXT-INDENT: 18.0pt? list tab-stops: lfo1; level1 l0 mso-list: -18pt; 18pt; 0pt></P>
<P 0cm TEXT-INDENT: 18.0pt? list tab-stops: lfo1; level1 l0 mso-list: -18pt; 18pt; 0pt>今天说到这，过几天我再续。</P>
<P 0cm TEXT-INDENT: 18.0pt? list tab-stops: lfo1; level1 l0 mso-list: -18pt; 18pt; 0pt></P>

[此贴子已经被作者于2005-11-9 17:16:20编辑过]

熊猫家族

<DIV class=quote>
<P 0cm TEXT-INDENT: 18.0pt? 0pt 18pt; -18pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list>5、如果技术可行，网络投票成为表决的组成形式之一，未尝不可。只是，<FONT size=4><B>投票设计要科学</B></FONT>，<FONT color=#f73809>不要认为未收到书面的就以同意论。相同的道理，归缪一下，如果以未收到书面反对的就以不同意论，那么，绿色感肯定，没有东西会顺利通过。</FONT></P>
<P 0cm TEXT-INDENT: 18.0pt? 0pt 18pt; -18pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list></P>
<P 0cm TEXT-INDENT: 18.0pt? 0pt 18pt; -18pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list> </P>
<P 0cm TEXT-INDENT: 18.0pt? 0pt 18pt; -18pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list></P>
</DIV>
<P>关键就在这里！！我敢肯定，最后就是这种方法——未作表示，视为同意。看着好了。</P>

fans365

<P>要规定投票率，参与率多少百分比以下投票结果无效。</P>

熊猫家族

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>fans365</I>在2005-11-9 19:53:36的发言：</B>

<P>要规定投票率，参与率多少百分比以下投票结果无效。</P></DIV>

对头！[em17]

歪歪歪歪

<P>我将去投票，以实际行动支持业委会的工作：</P><P>我的意见如下：</P><P>1、如果南大门改造能保证避免造成汽车拥堵，我赞成</P><P>2、如果南大门改造不破坏大门景观，我赞成</P><P>3、如果能将现在的消防通道与现在的车行道（大门与道闸之间段）对换，我反对再改造。</P>

长剑出鞘

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>歪歪歪歪</I>在2005-11-9 22:55:44的发言：</B>

<P>我将去投票，以实际行动支持业委会的工作：</P>
<P>我的意见如下：</P>
<P>1、如果南大门改造能保证避免造成汽车拥堵，我赞成</P>
<P>2、如果南大门改造不破坏大门景观，我赞成</P>
<P>3、如果能将现在的消防通道与现在的车行道（大门与道闸之间段）对换，我反对再改造。</P></DIV>
<P>如果售楼前ＫＦＳ承诺的是人车分流是那边的消防通道是车流入口，这边正门是人行入口，你？</P>