业委会意见箱！

熊猫家族 · 发表于 2005-11-10 10:09

<DIV class=quote>以下是引用长剑出鞘在2005-11-10 7:52:33的发言：

如果售楼前ＫＦＳ承诺的是人车分流是那边的消防通道是车流入口，这边正门是人行入口，你？</DIV>
长剑，说什么都得有根据，有证据。我已经看过楼书，开发商有很多地方是违约的，但是人车分流的位置根本就不是你说的那样。去看清楚了，再到这里来说，我们都会支持你。<a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2005111010344505.jpg" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2005111010344505.jpg" border=0></A>
<a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/20051110103411462.jpg" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/20051110103411462.jpg" border=0></A>
<a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/20051110103419994.jpg" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/20051110103419994.jpg" border=0></A>

[此贴子已经被作者于2005-11-10 10:46:54编辑过]

Britney · 发表于 2005-11-10 13:20

上网的人本来就占少数，既然要投票，就挨家挨户去投，在网上投出来的结果也不是全体业主的意见！

主持公道 · 发表于 2005-11-10 13:32

我觉得上网的人不少,都潜水了!!

Britney · 发表于 2005-11-10 13:38

那不是那么说的，有很多人都不上的就算潜水的都浮出来，也不是所有业主的总量

绿色无限 · 发表于 2005-11-10 17:44

6、在弄清楚前面5点后。我们更进一步来谈一点正事。
南大门的改造可能牵涉许许多多问题，还要争论，还要什么投票的，我们暂且不谈。绿色觉得：
业委会在成立之初要先了解情况，作好规划没错。但对一些司空见怪、存在已久的问题想必不用再去了解了吧？比如，小区现行就可以采取的人员出入登记、初步解决外来人员随意进出问题，比如高层门厅前的垃圾桶整天满出来、臭气熏天问题等等。解决这些问题，绿色想应该很少有人反对的吧！这些问题难道还要了解情况个几个月或一年半载的，再作规划，再投票表决？业委会为什么不马上监督WG开始整治起来呢？业委会为什么不马上开展工作呢？
希望雅苑业委会在此能以代表整体而不是个人名义的方式，作出正面回答。

[此贴子已经被作者于2005-11-10 17:48:11编辑过]

长剑出鞘 · 发表于 2005-11-10 21:59

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2005-11-10 10:09:20的发言：

长剑，说什么都得有根据，有证据。我已经看过楼书，开发商有很多地方是违约的，但是人车分流的位置根本就不是你说的那样。去看清楚了，再到这里来说，我们都会支持你。<a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2005111010344505.jpg" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2005111010344505.jpg" border=0></A>
<a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/20051110103411462.jpg" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/20051110103411462.jpg" border=0></A>
<a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/20051110103419994.jpg" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/20051110103419994.jpg" border=0></A>
</DIV>
谢谢你提供　的资料，摆事实，讲道理，我支持你．

熊猫家族 · 发表于 2005-11-10 22:14

首先，全套资料我都有，每个细节其次，支持也好不支持也好，不是靠人多人少，事实摆着再次，你明明白白知道，熊猫们独立行走，绝不跟风。最后，再告诉你，熊猫不止一只

歪歪歪歪 · 发表于 2005-11-10 22:30

原来的设计并不是“圣旨”，我觉得对业主有利才是“硬道理”，建议物业将南门改造所能取得的效果和可能造成的不便能说明一下，便于大家投票！

Britney · 发表于 2005-11-11 10:13

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2005-11-10 22:14:47的发言：

其次，支持也好不支持也好，不是靠人多人少，事实摆着</DIV>
你算谁？
你的意见可以代表全体业主？

熊猫家族 · 发表于 2005-11-11 10:44

<DIV class=quote>以下是引用歪歪歪歪在2005-11-10 22:30:48的发言：

原来的设计并不是“圣旨”，我觉得对业主有利才是“硬道理”，建议物业将南门改造所能取得的效果和可能造成的不便能说明一下，便于大家投票！</DIV>

我也没有说什么“圣旨”，只是现在有人说原来的设计是什么样的，就贴出来大家看看。我也没有说原来的设计就不能改。

凯凯的天空 · 发表于 2005-11-11 11:05

[em08]每个居住在自己家园里的业主都应该来关心一下,南大门要改造,只要不是KFS在做秀就行,相关的建筑设计与消防都要报批的,其中程序的问题我们需要知道!

troublewiki · 发表于 2005-11-11 11:57

关键是改造后是否可以达到管理的效果，业委会需要给一个效果评估[em05]

臭臭爸 · 发表于 2005-11-11 22:04

<DIV class=quote>以下是引用bugbuga在2005-11-7 21:42:13的发言：
南门汽车入口问题：原建筑设计是否从现代潮酒店的停车场进入的，如果是，要求恢复，如果不是，要求找到确实的解决方案。还有消防通道停车问题，这是谁批准的，是否应该整改而没有整改，万一因道路不畅，造成过往汽车的损坏，责任由谁负责？
</DIV>

同意。其实对南大门整修我并不反对。但我反对在上述问题解决以前或明确以前动工整修，这样就默认了开发商将原人车分流方案的改变，且费时费钱，还达不到原有的效果。
所以我建议业委会正式询问开发商和物业：
1、原来何显毅设计的是不是机动车辆从现代潮酒店的停车场进入？是或不是，均需拿出原始设计图做为依据。
2、如是，为什么现在不按此设计进行人车分流？如果是外部原因造成的，如交警部门要求的，请拿出证据，业委会应对此到有关部门独立求证。如是原设计方案设计有误造成的，应要求何显毅赔偿，必要时应提起诉讼。如是开发商或物业原因造成的，如出租相关物业造成、酒店要求等，业委会应代表业主要求开发商或物业立即恢复原设计，并赔偿业主损失，赔偿款可列入物业基金。
3、如不是，那我感谢开发商为本次整修掏的钱。

臭臭爸 · 发表于 2005-11-11 22:12

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2005-11-10 10:09:20的发言：

长剑，说什么都得有根据，有证据。我已经看过楼书，开发商有很多地方是违约的，但是人车分流的位置根本就不是你说的那样。去看清楚了，再到这里来说，我们都会支持你。<a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2005111010344505.jpg" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2005111010344505.jpg" border=0></A>
<a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/20051110103411462.jpg" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/20051110103411462.jpg" border=0></A>
<a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/20051110103419994.jpg" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/20051110103419994.jpg" border=0></A>
</DIV>

谢谢熊猫大哥，看得很清楚。
那我表态：
我支持对南大门进行整修，但请考虑南大门的宽度，不足以建设2条车道（一进一出）加一个人行通道，建议对此进行修改。

不见不散 · 发表于 2005-11-12 11:44

同意53楼这种观点。不要以为拿出这个图纸就能说明什么。不错，南大门标示是车子入口，但并不代表酒店东面就不是出口。请问一个很简单的问题，酒店东边白白设计一个伸缩门干什么的？ 
退一步讲，即使经过大多数业主同意改造南大门，肯定不能解决问题，而且可以断定问题会更严重。一些业主已经担心南大门改造之后，会加大南大门到潮王路口车子的拥阻程度，几股车流加在一起，上下班时间肯定会阻得很厉害。现在有人要死要活非要改造什么南大门，岂不知最终是画蛇添足，作茧自缚。到时叫这叫那，纯属自作自受。
诸位如果不信，拭目以待吧。
本人以为，不管怎样，要挖掘现代城现有资源，利用酒店东面的伸缩门出车，以减轻人车分流的压力。

[此贴子已经被作者于2005-11-12 11:55:09编辑过]

熊猫家族 · 发表于 2005-11-12 12:30

<DIV class=quote>以下是引用不见不散在2005-11-12 11:44:46的发言：

同意53楼这种观点。不要以为拿出这个图纸就能说明什么。</DIV>
是的，不想说明什么，只是说明原来的设计是什么样的，仅此而已。你的观点我全部赞成，支持你一下

伊凡的天空 · 发表于 2005-11-13 09:23

时代是进步的,虽说雅苑设计图是2001年或是更早的产物,对与开发商来说稍稍的改动也许没什么错,只是这个改动有没有影响整体,或是说有没有影响到住在小区里的业主.有汽车的也许会抱怨行人或非机动车，有非机动车的也许会抱怨有汽车的，行人也许会抱怨有汽车的或有非机动车的，当然这也是个别现象．这个平衡有可能永远也不会在一条线上．小区的业主也有说理的和不说理的，有热心的和不热心的．反正基本上什么都有．[em01]

忙里偷闲 · 发表于 2005-11-13 23:04

<DIV class=quote>以下是引用不见不散在2005-11-12 11:44:46的发言：

同意53楼这种观点。不要以为拿出这个图纸就能说明什么。不错，南大门标示是车子入口，但并不代表酒店东面就不是出口。请问一个很简单的问题，酒店东边白白设计一个伸缩门干什么的？ 
退一步讲，即使经过大多数业主同意改造南大门，肯定不能解决问题，而且可以断定问题会更严重。一些业主已经担心南大门改造之后，会加大南大门到潮王路口车子的拥阻程度，几股车流加在一起，上下班时间肯定会阻得很厉害。现在有人要死要活非要改造什么南大门，岂不知最终是画蛇添足，作茧自缚。到时叫这叫那，纯属自作自受。
诸位如果不信，拭目以待吧。
本人以为，不管怎样，要挖掘现代城现有资源，利用酒店东面的伸缩门出车，以减轻人车分流的压力。
</DIV>
酒店东边白白设计一个伸缩门干什么的？问得好！肯定有猫腻！

xuyuejin99 · 发表于 2005-11-14 09:55

本人以为，不管怎样，要挖掘现代城现有资源，利用酒店东面的伸缩门出车，以减轻人车分流的压力。 出车是不现实的，与正门进来的车子形成交错，进车是可能的，不影响车子从正门出去

宁静的早晨 · 发表于 2005-11-14 11:44

个人以为从伸缩门进车有点问题，从哪里拐进去都不是很妥当的

[此贴子已经被作者于2005-11-14 13:06:53编辑过]

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